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昆山二中学区房2020年昆山学区完全手册_划分—网

  学区是市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特现象。古有“孟母三迁,择邻而居”,而今,昆山仍然“就近入学”原则。为使孩子不输在教育的起跑线上,家有孩子的家长在置业时不妨考虑优质学校周边的子。在学校附近居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习。孩子也可以提高学习的效率。为此,别策划,搜罗昆山学校周边,为您置业提供参考。

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  由于教育资源分配的不均衡性,不少家长高价购买学区,甚至不惜卖大换小,祖孙三代挤在50平方米的小屋里,只求不让孩子“输在起跑线上”。如何购买学区?业内人士通过昆山网提醒家长六点注意事项。

  “就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。教委解释说,“就近”指的是相对就近概念,而非绝对地理的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学,也不是指某一所小学距离某一所中学近就能就近入学。有些不管三七二十一,统统称“学区”,对此一定要当心。

  在二手买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再办理户口迁移手续。必须是原有户口全部迁出之后,才能办理户口迁入手续。否则,即使产权属于自己,但仍有可能会面临由于中仍有户口未能及时迁出而无理迁入手续的尴尬局面。由于特殊原因,有时卖方会推迟户口迁出时间,对于类似情况双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。

  首先,学区每年都有变化。是否属于名校对口的小区,应以当年区教育局公布的对口信息为准。其次,还要面临学校搬迁的风险。因此,学区不宜购买过早。一般来说各区不同,提前1-3年考虑即可。昆山二中学区房

  到底怎样的学校是好学校,不同的家长自然有不一样的看法。给孩子选择好学校没有错,但是不能忽略孩子的个性特点。比如,孩子对音乐、昆山二中学区房美术的兴趣浓厚,可以考虑就读以艺术教育见长的学校。孩子比较顽皮好动,适合教育比较宽松、重视孩子天性的学校教育。教育风格比较严厉的学校,则比较适合乖巧、听线、没有最好只有最合适

  学区也有重点班和地段班的区别。一位懂行的家长告诉记者,重点班配备的都是最好的老师,班里的学生要么是考进来的,要么就是“条子生”。地段班的老师有时候还不如普通小学里的老师。

  对于自住需求,考虑的首要因素是居住的舒适性。除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等,还要考虑小区居民整体素质,以及屋所在、楼层、朝向、等。对于投资需求,在子女报户口等教育问题解决后,一般就会将子出租,因此不妨考虑较小一些的子。

  现在中小学基本采用“就近入学”的原则,按照某种原则,如以街道、河流、小区等对各学校的施进行划分。但是,学区的划分经常会有所变动,因此家长在购买学区之前,一定要提前确认好所属学区,以教育局公布的最新学区划分为准。

  者在购买学区时,务必向对方或中介确认该的入学登记信息,必要时做好相关书面凭证,昆山二中学区房将入学信息情况写入条款。同时,也可以到学区所在学校,协商查询相关事宜。另外,在昆山,合同是入学依据的,所以一定要在报名之前拿到证。

  昆山教育局新:“从2014年9月1日起,对起始年级入学时提供的固定住所将予以登记,今后每5年可以认定一名学区生(同一家庭符合计划生育政策除外)。” 政策解读: 1、这个可以这样理解:自学校入学登记之年起的5年内,该固定住所只能作为认定一名学区生的依据。例如,2014年一学生以某一固定住所为入学依据进入A校,则在2019年6月30日之前,该固定住所就不能作为另一名学生进A校的入学依据。 2、这一点对于想买二手学区的家长尤其要注意。之前一定要弄清楚在自己孩子在入学登记的前5年,该学区内有没有学生在同一所学校以学区生的名义上学。这个可以亲自到学校或是打学校电线、学区要求人均不能低于18吗?

  根据《昆山市2015年各级各类学校招生工作意见》学区认定细则第四条:“学生父母或监护人有多处固定住所,原则上以相对稳定、具备生活条件的固定住所为依据。在有多处固定住所的情况下,人均低于18平方米的住不能作为确定施的依据。” 政策解读:简单来说,这项可以分为这4项来理解: 1、 如果你家只有一套子作为学区,没有人均; 2、人均是指该住所的核心家庭的人均,核心家庭人数的计算方法,一般指夫妻两人及其子女,即按三口之家计算;对于符合计划生育政策的多子女核心家庭等情况,其数的认定均可按三口之家计算。对于确为单亲家庭的,其家庭可按二人计算。 3、人均居住低于18平方米的住,在2014年5月23日前取得产权证的仍按原政策执行。 4、 如果有不止一套子,作为学区的那套必须满足人均不低于18;而且还要满足“相对稳定、具备生活条件”,也就是说要入住,不能只是“挂靠”或者毛坯。

  根据《昆山市2015年各级各类学校招生工作意见》学区认定细则第二、第:“学生本人户口与父母或监护人户口不一致的,以父母或监护人的固定住所为准。”、“学生父母或监护人的常住户口与固定住所不一致的,以固定住所为准。”只要是本市常住户籍即可,不一定需要迁移户籍。下面一点要特别注意:因城市,原居住地已,新住尚未交付的,原则上以新安置的产权住为准; 确有特殊情况的,由教育局根据实际情况安排入学。

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